タマホーム：住宅情報ガイド

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最近低価格で住宅が建てられると話題になっているのがハウスメーカーの「タマホーム」です。タマホームはみのもんたのCMでおなじみなのでご存知の方も多いかと思います。タマホームは「高品質の家をより安く」をモットーとして坪単価が安い一戸建て住宅の設計・販売を行っています。タマホームの坪単価はなんと25.8万円です。

以前タマホームは本社が福岡県にあり福岡県を中心に九州地方を基盤としていましたが、大阪、東京にも本社を作り、全国展開しているハウスメーカーです。タマホームの最大の特徴は坪単価の安さですが、実際には25.8万円で建てられることはないようです。それはタマホーム独自の「施工床面積」というのを使って計算されるためです。普通坪単価というのは「延床面積」で計算されますが、タマホームの場合は、「延床面積」に含まれない吹抜けやロフト、ベランダや玄関ポーチまで床面積としてカウントします。そのために坪単価が安く見えるのです。

また坪単価25.8万円には、地盤調査や屋外の電気、給排水、確認申請料などの付帯工事は含まれていません。それらに約400万円掛かります。タマホームの実際の坪単価は大体44万円くらいになるそうです。それでも他の大手のハウスメーカーで同じ仕様の住宅を建てるよりずっと安いので少しでも坪単価を抑えたい人には魅力的なハウスメーカーだと思います。

タマホームは１９９８年に福岡で設立された新しい住宅メーカーです。通常住宅の価格は原価の積み上げで決定されますが、タマホームの場合は住宅の仕様と売価を決めてから、それにあった設備を検討するというシステムで、他の住宅メーカーではできない超ローコスト住宅を作ることに成功しています。

タマホームの家は、間取りにメーターモジュールを採用しているのでゆとりある空間設計が可能となっている点も見逃せません。都会の狭い土地でも立てることのできる楽楽の家などの商品もありますから、様々な土地事情にあわせた住宅作りができます。
タマホームは日本で初めてオール電化を標準仕様とした住宅メーカーですから、後々のオール電化へ向けた費用がかからない点も魅力ですね。

タマホームの坪単価は３０万円前後と、２０万円台の坪単価の商品が主力となっていますから、かなり安い部類に入っています。坪単価を抑えた住宅ながらもニーズに合わせた住宅選びができることもタマホームが選ばれる理由の一つとなっています。

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