過去最大の減税でマイホームは今が買い時！？:住宅情報ガイド

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念願のマイホームを手に入れたら、きちんと知っておきたいのが「住宅ローン控除」です。2009年度の税制改正によって、住宅ローン控除も内容を拡充のうえ5年延長されました。

住宅ローン控除の今まで最高は平成11年から13年6月末までの住宅ローン減税で、最大控除額は587.5万円でしたが今回の住宅ローン減税はそれを上回る最大で600万円の税額控除を受けられるようになりそうです。ただし最大控除額を受けられるのは、平成21年から23年までの間に、長期優良住宅を取得して住んだ人です。

一般住宅の場合ですと、一般住宅における最大控除額は500万円となる見通しです。実際に多くの人が関係あるのはこちらの一般住宅の住宅ローン控除だと思います。そして今回の税制改正の大きな特徴に、所得税からだけでは控除しきれないところを、住民税からも税額控除できるようにした点でしょう。

ただし、住民税から控除できるのは最大で9.75万円までです。不動産価格は下落、金利も低下傾向、そのうえ住宅ローン控除は拡充の方向・・・となっている現在は、マイホーム取得を検討している人にとっては「買い時」かもしれません。

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