住宅ローン減税での所得要件の注意点:住宅情報ガイド

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住宅ローン減税の所得金額の項目は注意しておきたいポイントです。合計所得が住宅ローン減税を受けることのできる所得要件３０００万円を超えた場合、住宅ローン減税を受けることはできませんが、所得とは収入から、その収入を得るために要した費用（経費）を差し引いた金額のことをいいますから年収とは違う、ということです。

住宅ローン減税を適用される条件の所得要件３０００万円とは、「控除を受ける年の合計所得金額が３０００万円以下であること」ですから、もし３０００万円を超える所得を得ていても、その所得を得た年だけが住宅ローン減税を受けることができないだけで、合計所得が３０００万円に満たない年は住宅ローン減税を受けることが可能です。

身内の不幸や、退職金を受け取った場合、贈与を受けた場合などは一時的に合計所得が３０００万円を超えることもあるかもしれませんが、住宅ローン減税がその時期で打ち切りになるわけではありませんから、翌年の合計所得が３０００万円以下であれば、忘れずに住宅ローン減税の申請をするようにしましょう。

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